Home » Huis kopen » Wat zijn aftrekbare kosten bij het kopen van een huis?

Wat zijn aftrekbare kosten bij het kopen van een huis?

Huis kopen

Heb je een huis gekocht en wil je weten welke aftrekbare kosten je hebt gemaakt? Of ga je een huis kopen en wil je weten welke kosten aftrekbaar zijn? Bij het kopen van een woning zijn er allerlei kosten die je later weer kan aftrekken. Zo voorkom je dat je te veel belasting betaald.

Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar bij het kopen van een huis:


Wij zetten voor jouw de eenmalige aftrekbare kosten op een rijtje:

1. De kosten van de hypotheekakte bij de notaris.

2. Inschrijving bij het Kadaster.

3. Kosten van de taxatie, enkel wanneer de taxatie vereist was om een geldlening te krijgen.

4. De advies- en hypotheekbemiddelingkosten.

5. De kosten voor het aanvragen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De NHG is alleen mogelijk bij een woning met een koopsom van maximaal € 310.000.

6. De borgstellings provisie.

7. Het bouwkundig rapport wanneer deze nodig is bij de aanvraag van NHG.

8. De bereidstellingsprovisie van de bank.

9. De kosten die je zelf maakt bij het afsluiten van een geldlening.

10. De rente die je betaald voor de bouw en aankoop van de grond nadat de voorlopige koopovereenkomst is getekend.

11. De kosten voor rente en financiering van het bouwdepot voor 2 jaar. Deze moet je wel verrekenen met de rente die je hebt ontvangen. 

12. Verbouwingskosten. Heb je de kosten voor het verbouwen meegefinancierd in de schuld? Of heb je hiervoor een lening afgesloten? Dan mag je deze lening optellen bij je eigenwoningschuld. De rente hierover is aftrekbaar. 

Vergeet deze kosten niet mee te nemen bij het invullen van je gegevens voor de belasting. Dit kan je een hoop geld schelen bij je belastingaangifte!

Ook interessant voor jou

Waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis wil kopen

Wil jij weten waar je aan moet denken als je een niewbouwhuis gaat kopen?Het kopen van een niewbouwhuis gaat net even anders dan het kopen van een bestaande woning.In deze blog vertellen we je waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis gaat kopen. Hier moet je...

Nieuwbouwhuis kopen? Maak gebruik van deze checklist!

Ga jij een nieuwbouwhuis kopen? Volg dan onze checklist voor het kopen van een nieuwbouwhuis en weet wat je te doen staatStap 1: Voorbereiding voor het kopen van een nieuwbouwhuis Bereken wat je maximale hypotheek is. Hierdoor weet je in welke prijsklasse je een...

Wat zijn aftrekbare kosten bij het kopen van een huis?

Heb je een huis gekocht en wil je weten welke aftrekbare kosten je hebt gemaakt? Of ga je een huis kopen en wil je weten welke kosten aftrekbaar zijn? Bij het kopen van een woning zijn er allerlei kosten die je later weer kan aftrekken. Zo voorkom je dat je te veel...

Huis kopen of huren? Wat zijn de voor- en nadelen?

Wil je graag het huis uit en twijfel je tussen huren of kopen? Of wil je verhuizen naar een nieuwe plek maar weet je niet hoe lang je daar wilt wonen? Voor de een is huren beter dan kopen of andersom. Hierbij is het belangrijk om te kijken naar je eigen situatie en je...

Wat is de kosten koper?

Wil jij een huis gaan kopen en ben je benieuwd wat kosten koper betekent? In dit artikel lees je wat de kosten koper betekent en welke kosten dat zijn.Wat is de kosten koper? Wanneer je een huis gaat kopen, kopen er meer kosten kijken dan alleen de koopsom van de...

Stappenplan voor het bieden op een huis

Heb je je droomhuis gevonden en past het ook nog binnen je budget? Dan kun je een bod gaan uitbrengen. Hoe je dat doet? Via ons stappenplan helpen wij je met het bieden op een huis.Bieden op een huis, zo doe je dat: Stap 1: Ken je situatie Heb je je droomhuis...

Huis kopen? Volg onze checklist voor het kopen van een huis!

Weten wat je moet doen bij het kopen van een huis? Volg dan onze checklist voor het kopen van een huis. Zo ga je met vertrouwen aan de slag.   De checklist voor het kopen van een huis:    Stap 1: Voorbereiding Bereken wat je maximale hypotheek is. Hierdoor...

Stappenplan voor het bezichtigen van een huis

Heb jij een huis gevonden dat past binnen de verwachtingen? Dan wordt het tijd om een afspraak te maken met de makelaar voor een bezichtiging van het huis. Wil jij met een goede voorbereiding een huis bezichtigen? Wij hebben een stappenplan gemaakt dat jou helpt bij...