Home » Checklists » Huis kopen? Volg onze checklist voor het kopen van een huis!

Huis kopen? Volg onze checklist voor het kopen van een huis!

Checklists, Huis kopen

Weten wat je moet doen bij het kopen van een huis? Volg dan onze checklist voor het kopen van een huis. Zo ga je met vertrouwen aan de slag.

 

De checklist voor het kopen van een huis: 

 

Stap 1: Voorbereiding

  • Bereken wat je maximale hypotheek is. Hierdoor weet je in welke prijsklasse je een huis kan zoeken. 
  • Bereken je maandelijkse lasten. Hou in je achterhoofd wat je maandelijkse kosten zijn. Denk hierbij niet alleen aan de maandelijkse rente en aflossing van je hypotheek, maar ook aan belastingen, verzekeringen, energie
  • Ga bij jezelf na wat voor huis je zoekt. Denk hierbij aan de toekomst, bijvoorbeeld genoeg woonruimte en een tuin voor kinderen. 
  • Ga na in welke wijk je wil wonen. Loop eens door verschillende wijken en kijk om je heen. Welke voorzieningen zijn er in de buurt? 
  • Wil je professionele hulp bij het zoeken en kopen van een huis? Schakel dan een aankoopmakelaar in. Wil je offertes ontvangen van aankoopmakelaars in jouw regio? Dit doe je via onze aankoopmakelaar vergelijker.

Stap 2: Oriëntatie

  • Oriënteer je op de woningmarkt: wat is het aanbod en voor welke prijs? Denk hierbij realistisch, vooral bij een krappe woningmarkt.
  • Bezichtig meerdere huizen: zo heb je een goed beeld van de markt en kun je woningen vergelijken.

Stap 3: Bezichtigen van het huis

Heb je een huis gevonden wat voldoet aan je verwachtingen? Let dan op de volgende punten:

  1. Staat van de woning
  2. Indeling
  3. Grootte
  4. Fundering
  5. Erfpacht
  6. Asbest
  7. Bodemverontreiniging
  8. Geluidsoverlast door bijvoorbeeld een doorgaande weg of station
  9. Tuin of balkon
  10. Ventilatie
  11. Type verwarming
  12. Isolatie
  13. Onderhoudsstaat van de kozijnen
  14. Meterkast
  15. Onderhoudsstaat van schilderwerk
  16. Stopcontacten
  17. Vochtplekken
  18. Lichtinval per kamer
  19. Vloer
  20. Keuken
  21. Keukenapparatuur
  22. Aantal slaapkamers
  23. Onderhoudsstaat van de voor- en achtertuin
  24. Garage
  25. Parkeerruimte
  26. Onderhoudsstaat van de badkamer
  27. Mogelijkheden voor verbouwingen
  28. Straatbeeld
  29. Voorzieningen in de buurt, zoals winkels, parken, scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer.

Wil je zeker weten wat de onderhoudsstaat is van het huis? Schakel dan een bouwkundig adviseur in. Wil je offertes vergelijken van bouwkundig adviseurs uit je regio? Maak dan gebruik van onze bouwkundige keuring vergelijker.

Stap 4: Bieden op het huis

  • Ga na wat de waarde is van de woning. Hiervoor kun je de laatste koopsom opvragen bij het Kadaster, de WOZ-waarde opvragen via wozwaardeloket.nl of koop een woningwaarderapport.
  • Wil je de onderhandelingen niet zelf doen? Schakel dan een aankoopmakelaar in. 
  • Bied op de woning: wil je meer informatie voor het bieden op een woning? Kijk dan eens op Stappenplan bieden op een woning

 

Stap 5: Bod geaccepteerd

Gefeliciteerd, je bod is geaccepteerd! 

  • Hypotheek: regel je hypotheek met een hypotheekadviseur via VerhuisCheck.nl.
  • Laat een taxatie uitvoeren. Deze heb je nodig voor je financiering. Let hierbij op of je een NGH rapport nodig hebt en dat deze gevalideerd wordt door het NWWI. Wil je taxateurs uit jouw regio vergelijken? Maak dan gebruik van onze taxateur vergelijker.
  • Bouwkundige keuring: wanneer je de bouwkundige keuring hebt opgenomen als voorwaarde van je bod kun je deze laten uitvoeren.Wil je offertes vergelijken van bouwkundig adviseurs uit je regio? Maak dan gebruik van onze bouwkundige keuring vergelijker.

Stap 6: Overdracht van het huis

  • Inspecteer de woning voordat je aktes bij de notaris ondertekend. 
  • Ga langs bij de notaris voor het ondertekenen van de koop-, hypotheek- en leveringsakte.
  • Vergelijk en sluit verzekeringen af, zoals je opstal- en inboedelverzekering. Laat de verzekeringen ingaan op de dag van de overdracht. Wil je je woonverzekeringen afsluiten? Maak dan gebruik van onze woonverzekeringen vergelijker.
  • Neem de meterstanden op en geef deze door aan je nieuwe energieleverancier. Heb je nog geen energieleverancier? Vergelijk dan direct energiecontracten via onze energievergelijker.
Ook interessant voor jou

Waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis wil kopen

Wil jij weten waar je aan moet denken als je een niewbouwhuis gaat kopen?Het kopen van een niewbouwhuis gaat net even anders dan het kopen van een bestaande woning.In deze blog vertellen we je waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis gaat kopen. Hier moet je...

Stappenplan voor het bieden op een huis

Heb je je droomhuis gevonden en past het ook nog binnen je budget? Dan kun je een bod gaan uitbrengen. Hoe je dat doet? Via ons stappenplan helpen wij je met het bieden op een huis.Bieden op een huis, zo doe je dat: Stap 1: Ken je situatie Heb je je droomhuis...

Wat is de kosten koper?

Wil jij een huis gaan kopen en ben je benieuwd wat kosten koper betekent? In dit artikel lees je wat de kosten koper betekent en welke kosten dat zijn.Wat is de kosten koper? Wanneer je een huis gaat kopen, kopen er meer kosten kijken dan alleen de koopsom van de...

Stappenplan voor het bezichtigen van een huis

Heb jij een huis gevonden dat past binnen de verwachtingen? Dan wordt het tijd om een afspraak te maken met de makelaar voor een bezichtiging van het huis. Wil jij met een goede voorbereiding een huis bezichtigen? Wij hebben een stappenplan gemaakt dat jou helpt bij...

Wat zijn aftrekbare kosten bij het kopen van een huis?

Heb je een huis gekocht en wil je weten welke aftrekbare kosten je hebt gemaakt? Of ga je een huis kopen en wil je weten welke kosten aftrekbaar zijn? Bij het kopen van een woning zijn er allerlei kosten die je later weer kan aftrekken. Zo voorkom je dat je te veel...

Nieuwbouwhuis kopen? Maak gebruik van deze checklist!

Ga jij een nieuwbouwhuis kopen? Volg dan onze checklist voor het kopen van een nieuwbouwhuis en weet wat je te doen staatStap 1: Voorbereiding voor het kopen van een nieuwbouwhuis Bereken wat je maximale hypotheek is. Hierdoor weet je in welke prijsklasse je een...

Huis kopen? Volg onze checklist voor het kopen van een huis!

Weten wat je moet doen bij het kopen van een huis? Volg dan onze checklist voor het kopen van een huis. Zo ga je met vertrouwen aan de slag.   De checklist voor het kopen van een huis:    Stap 1: Voorbereiding Bereken wat je maximale hypotheek is. Hierdoor...

Huis verkopen? Maak gebruik van deze checklist!

Wil jij je huis gaan verkopen? Bij het verkopen van je huis komt heel wat kijken. Met onze checklist voor het verkopen van je huis ga jij voorbereid van start! Checklist met 4 stappen voor het verkopen van je huis Stap 1: Voorbereiden voor het verkopen van je huis...

Huis kopen of huren? Wat zijn de voor- en nadelen?

Wil je graag het huis uit en twijfel je tussen huren of kopen? Of wil je verhuizen naar een nieuwe plek maar weet je niet hoe lang je daar wilt wonen? Voor de een is huren beter dan kopen of andersom. Hierbij is het belangrijk om te kijken naar je eigen situatie en je...