Wil jij je huis gaan verkopen? Bij het verkopen van je huis komt heel wat kijken. Met onze checklist voor het verkopen van je huis ga jij voorbereid van start!
Checklist met 4 stappen voor het verkopen van je huis
Stap 1: Voorbereiden voor het verkopen van je huis
- Weet wat je huis waard is! De waarde van je huis kan je bepalen door te kijken naar vergelijkbare huizen die recent verkocht zijn in je buurt. Ook kun je bij veel makelaars een gratis woningwaarde bepaling aanvragen.
- Bepaal of je zelf het huis wil verkopen of door een makelaar. Als je zelf je woning wil verkopen komt daar heel wat bij kijken. Op deze pagina lees je meer over het verschil tussen het verkopen van je woning via een internetmakelaar of ‘gewone’ makelaar.
- Zijn er reparaties noodzakelijk? Laat dit dan uitvoeren, anders schrik je potentiële kopers af.
Stap 2: Advertentie (laten) maken
Of je nou zelf je huis gaat verkopen of dit door een makelaar laat doen, het is belangrijk dat je huis goed naar voren komt in een advertentie. Voor het maken van de foto’s kun je op de volgende punten letten:
- Opgeruimd huis. Is je huis netjes en opgeruimd? Wanneer je huis vol staat lijkt het dat je woning kleiner is dan in werkelijkheid.
- Zorg er ook voor dat je tuin opgeruimd en netjes is.
- Zorg voor een neutrale inrichting. Laat je uit de hand gelopen hobby’s niet teveel naar voren komen maar zorg voor een neutrale inrichting. Zo schrik je potentiële kopers niet af.
Stap 3: Bezichtigingsdagen
Ook bij de bezichtigingsdagen moet je letten op:
- Opgeruimd huis: zorg ervoor dat je woning opgeruimd is!
- Laat het lekker ruiken in je huis.
Stap 4: Onderhandelingen en verkoop
Zijn de onderhandelingen afgerond? Dan kun je je gaan klaar maken voor de verkoop en overdracht.
- Laat de koopovereenkomst opstellen
- Onderteken de overeenkomsten bij de notaris
- Zeg je woonverzekeringen op
- Noteer de meterstanden bij de overdracht
Professionele hulp bij het verkopen van je huis? Schakel dan een makelaar in, die ontzorgt jou bij het verkopen van je huis. Voor het vergelijken van makelaars uit jouw regio maak je gebruik van onze Makelaar Vergelijker.