Heb je je droomhuis gevonden en past het ook nog binnen je budget? Dan kun je een bod gaan uitbrengen. Hoe je dat doet? Via ons stappenplan helpen wij je met het bieden op een huis.
Bieden op een huis, zo doe je dat:
Stap 1: Ken je situatie
Heb je je droomhuis gevonden? Het is goed om te weten wat je maximaal kunt lenen. Zo weet je of je je droomhuis ook kan betalen, of dat je helaas toch verder moet zoeken. Weten wat je kunt lenen? Vraag dan een gratis gesprek aan met een hypotheekadviseur. Zo heb je direct inzicht in je financiële situatie en je mogelijkheden.
Stap 2: Bepaal het openingsbod
Je weet wat je budget is en wat de vraagprijs is van de woning. Bepaal voor jezelf wat je openingsbod wordt. Let hierbij op de volgende punten:
- Hoe lang staat de woning al te koop?
- Is er veel vraag naar deze woning en woningen in de buurt?
- Check de prijsgeschiedenis van het huis en de WOZ-waarde. De WOZ-waarde vindt je op wozwaardeloket.nl
Stap 3: Bepaal de ontbindende voorwaarden van je bod
Bepaal welke ontbindende voorwaarden je wil hanteren bij je bod. Hiermee geef je aan dat wanneer je niet aan een van de voorwaarden kan voldoen, de koop niet doorgaat. Je moet hierbij denken aan:
- Hypotheek onder voorbehoud: wanneer je geen hypotheek kan krijgen voor de woning, gaat de koop niet door.
- Niet in aanmerking komen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
- Bouwkundige keuring. Na de bouwkundige keuring kun je de koop nog annuleren.
Stap 4: Stuur je bod naar de verkopende makelaar
Je doet een bod aan de verkopende makelaar. Dit kan telefonisch, maar ook via e-mail. Zorg ervoor dat je je bod altijd schriftelijk bevestigd. Vergeet niet om de voorwaarden te benoemen in je bod!
Stap 5: Reactie van de verkopende partij
Na het uitbrengen van je bod ontvang je een reactie van de verkopende partij. Het kan zo zijn dat de verkoper niet tevreden is met jouw bod en wil onderhandelen. Volg dan opnieuw dit stappenplan, maar denk goed na hoeveel je wil stijgen met het bod.
Nog niet verder gekomen dan stap 2?
Wil je hulp inschakelen bij het bieden op een woning? Hiervoor kan een aankoopmakelaar je helpen. Voor het vergelijken van aankoopmakelaars in jouw regio ga je naar: Aankoopmakelaar vergelijken