Home » Huis kopen » Waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis wil kopen

Waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis wil kopen

Huis kopen

Wil jij weten waar je aan moet denken als je een niewbouwhuis gaat kopen?
Het kopen van een niewbouwhuis gaat net even anders dan het kopen van een bestaande woning.In deze blog vertellen we je waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis gaat kopen.

Hier moet je aan denken als je een nieuwbouwhuis wil kopen:

Zoek een nieuwbouwproject

Nieuwbouwhuizen worden meestal gebouwd als project. Dit houdt in dat er meerdere huizen gebouwd worden, of soms zelfs een hele nieuwe wijk. Hierbij is het belangrijk om te onthouden dat de locatie van het nieuwbouwhuis naar je wens is. 

Bepaal je wensen voor een nieuwbouwhuis

Bedenk waar het huis aan moet voldoen. Vaak kun je zelf nog een hoop laten aanpassen, maar de grootte en het type woning kun je meestal niet veranderen. Hou hierbij in je achterhoofd wat je wil betalen voor het huis.

Meerwerk aan de nieuwbouwhuis

Wanneer je een nieuwbouwhuis koopt, kun je kiezen voor een aantal extra werkzaamheden. Hiermee kun je aanpassingen doen waardoor je huis meer past bij je smaak.  Denk hierbij aan een andere keuken of een uitbouw. De kosten van het meerwerk worden soms gedeeltelijk of in geheel meegenomen in de prijs van de woning, en dus je hypotheek. 

Haalbaarheidscheck voor de hypotheek

Wanneer je contact hebt opgenomen met de projectontwikkelaar of verkopende makelaar, zal deze vragen om een haalbaarheidscheck. Dit houdt in dat zij willen weten of jij de woning ook kan kopen. Via een hypotheekadviseur kun je een haalbaarheidscheck aanvragen. Zij gaan dan kijken naar jouw financiële situatie. Hiermee kan de projectontwikkelaar of makelaar bepalen of je de woning kan kopen.

Wil jij een gesprek met een hypotheekadviseur voor een haalbaarheidscheck? Deze kun je vrijblijvend aanvragen via VerhuisCheck. Ga hiervoor naar  Haalbaarheidscheck Hypotheek Nieuwbouwhuis

Koop-/ aannemingsovereenkomst van het nieuwbouwhuis

Wanneer je haalbaarheidscheck is goedgekeurd door de ontwikkelaar of makelaar, is de volgende stap om de koop-/ aannemingsovereenkomst te tekenen. Dit doe je bij de notaris. In deze overeenkomst staat dat je grond koopt en toestemming geeft om er een woning op te laten bouwen aan de aannemer of projectontwikkelaar. 

Let op: heb je nog een andere koop- of huurhuis? Dan ga je dubbele lasten betalen.
Dat zit zo: het te betalen bedrag van de woning zit in een bouwdepot. Iedere keer wanneer de aannemer iets heeft afgerond, ontvang jij een rekening die vanuit het bouwdepot wordt betaald. Verder betaal je ook bouwrente aan de aannemer voor de financiering van de bouw en de grond.  Wanneer de woning klaar is en de woning gepasseerd is bij de notaris, wordt jij eigenaar van de grond. 

Checklist voor het kopen van een nieuwbouwhuis

Klaar om een nieuwbouwhuis te kopen? Maak gebruik van onze checklist voor het kopen van een nieuwbouwhuis. Zo weet je wat je te doen staan bij het kopen van een nieuwbouwhuis.

Ook interessant voor jou

Wat is de kosten koper?

Wil jij een huis gaan kopen en ben je benieuwd wat kosten koper betekent? In dit artikel lees je wat de kosten koper betekent en welke kosten dat zijn.Wat is de kosten koper? Wanneer je een huis gaat kopen, kopen er meer kosten kijken dan alleen de koopsom van de...

Waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis wil kopen

Wil jij weten waar je aan moet denken als je een niewbouwhuis gaat kopen?Het kopen van een niewbouwhuis gaat net even anders dan het kopen van een bestaande woning.In deze blog vertellen we je waar je aan moet denken als je een nieuwbouwhuis gaat kopen. Hier moet je...

Stappenplan voor het bezichtigen van een huis

Heb jij een huis gevonden dat past binnen de verwachtingen? Dan wordt het tijd om een afspraak te maken met de makelaar voor een bezichtiging van het huis. Wil jij met een goede voorbereiding een huis bezichtigen? Wij hebben een stappenplan gemaakt dat jou helpt bij...

Huis kopen? Volg onze checklist voor het kopen van een huis!

Weten wat je moet doen bij het kopen van een huis? Volg dan onze checklist voor het kopen van een huis. Zo ga je met vertrouwen aan de slag.   De checklist voor het kopen van een huis:    Stap 1: Voorbereiding Bereken wat je maximale hypotheek is. Hierdoor...

Stappenplan voor het bieden op een huis

Heb je je droomhuis gevonden en past het ook nog binnen je budget? Dan kun je een bod gaan uitbrengen. Hoe je dat doet? Via ons stappenplan helpen wij je met het bieden op een huis.Bieden op een huis, zo doe je dat: Stap 1: Ken je situatie Heb je je droomhuis...

Nieuwbouwhuis kopen? Maak gebruik van deze checklist!

Ga jij een nieuwbouwhuis kopen? Volg dan onze checklist voor het kopen van een nieuwbouwhuis en weet wat je te doen staatStap 1: Voorbereiding voor het kopen van een nieuwbouwhuis Bereken wat je maximale hypotheek is. Hierdoor weet je in welke prijsklasse je een...

Huis kopen of huren? Wat zijn de voor- en nadelen?

Wil je graag het huis uit en twijfel je tussen huren of kopen? Of wil je verhuizen naar een nieuwe plek maar weet je niet hoe lang je daar wilt wonen? Voor de een is huren beter dan kopen of andersom. Hierbij is het belangrijk om te kijken naar je eigen situatie en je...

Wat zijn aftrekbare kosten bij het kopen van een huis?

Heb je een huis gekocht en wil je weten welke aftrekbare kosten je hebt gemaakt? Of ga je een huis kopen en wil je weten welke kosten aftrekbaar zijn? Bij het kopen van een woning zijn er allerlei kosten die je later weer kan aftrekken. Zo voorkom je dat je te veel...